除法律法规规定外，材料的全部或者部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。

  3.北京北方亚事资产评定估计事务所（特殊普通合伙）二〇二〇年十月十日北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评定估计事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：编：1000532第二部分企业关于进行资产评定估计有关事项的说明此部分内容由委托人及产权持有人提供，详细资料见本说明附件。

  4.（此页无正文）北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：1000533第三部分资产清查核实情况说明一、评估对象与评估范围说明（一）评估对象与评估范围1、评估对象评估对象是天壕环境股份有限公司的16个余热发电资产组的市场价值。

  5.余热发电资产组基本情况表序号16家分公司名称机炉配置装机容量（MW)投产年份合作期限合同截止日1天壕环境股份有限公司荆门分公司2炉1机92011年4月1日、2011年7月1日202031年3月31日2天壕环境股份有限公司宜城分公司2炉1机92011年1月21日202031年1月20日3天壕环境股份有限公司老河口分公司2炉1机122011年6月12日、2012年4月1日202031年6月11日4天壕环境股份有限公司咸宁分公司2炉1机6窑头2011年10月7号窑尾10月15日202031年10月6日5天壕环境股份有限公司兴山分公司2炉1机4.52013年4月1日202033年3月31日6壕环境股份有限公司邯郸分公司一期4炉1机7.52009年3月1日202029年2月28日7壕环境股份有限公司邯郸分公司二期2炉1机92011年4月1日202031年3月31日8天壕环境股份有限公司易县分公司2炉1机62009年10月7日202029年10月6日9天壕环境股份有限公司宜昌分公司改造前3炉1机；改造后5炉1机改造前9改造后15改造前2009年6月1日改造后2014年5月2日202029年5月31日10天壕环境股份有限公司霸州分公司2炉1机4.52014年1月30日202034年1月29日11天壕环境股份有限公司淄博分公司4炉1机122011年8月1日、二线天壕环境股份有限公司滕州分公司4炉1机122013年1月16日，一线年8月31日北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评估说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：1000534序号16家分公司名称机炉配置装机容量（MW)投产年份合作期限合同截止日有限公司芜湖分公司14天壕环境股份有限公司东台分公司2炉1机52010年10月16日202030年10月15日15天壕环境股份有限公司安全分公司一期4炉1机15一期为2010年3月1日和8月1日202030年2月28日16天壕环境股份有限公司安全分公司二期4炉1机12二期（五、六、七线天壕环境股份有限公司正大分公司3炉1机122011年7月1日2012年3月1日202031年6月30日18天壕环境股份有限公司常宁分公司4炉1机62016年10月25日202036年10月24日2、评估范围评估范围是天壕环境股份有限公司的16个余热发电资产组，具体包括16个余热发电资产组所对应分公司的部分资产及负债。

  7.北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评估说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：1000537委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象与评估范围一致。

  8.评估范围内的资产、负债账面价值已经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审计。

  9.3、余热发电资产组所在分公司财务情况（1）天壕环境股份有限公司荆门分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  11.详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金34,213.65短期借款交易性金融实物资产交易性金融负债应收票据285,443.80应当支付的票据应收账款567,224.55应该支付的账款156,321.00预付款项183,375.67预收款项0.00应收利息合同负债0.00应收股利应付职员薪酬178,889.42另外的应收款24,642,882.88应交税费71,771.81存货43,509.69应付利息0.00合同资产应付股利0.00一年内到期的非流动资产其他应该支付款84,000.00其他流动资产一年内到期的非流动负债0.00流动资产合计25,756,650.24其他流动负债非流动资产：流动负担债务合计490,982.23可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产21,984,117.50预计负债在建工程递延所得税负债工程物资其他非流动负债37,207.98固定资产清理非流动负担债务合计37,207.98生产性生物资产负债合计528,190.21油气资产所有者的权利利益：北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：1000538非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股长期待摊费用3,543,839.01专项储备递延所得税资产盈余公积其他非流动资产未分配利润50,756,416.54非流动资产合计25,527,956.51外币报表折算差额所有者的权利利益合计50,756,416.54资产合计51,284,606.75负债和所有者的权利利益总计51,284,606.75（2）天壕环境股份有限公司宜城分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  13.详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金48,614.41短期借款交易性金融实物资产0.00交易性金融负债应收票据0.00应当支付的票据应收账款1,448,209.97应该支付的账款90,610.80预付款项42,782.94预收款项0.00应收利息0.00合同负债0.00应收股利0.00应付职员薪酬267,724.98另外的应收款36,363,911.33应交税费172,718.53存货52,348.82应付利息0.00合同资产0.00应付股利0.00一年内到期的非流动资产0.00其他应该支付款81,000.00其他流动资产0.00一年内到期的非流动负债0.00流动资产合计37,955,867.47其他流动负债0.00非流动资产：流动负担债务合计612,054.31可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产20,279,036.72预计负债在建工程递延所得税负债北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：1000539工程物资其他非流动负债32,619.80固定资产清理非流动负担债务合计32,619.80生产性生物资产负债合计644,674.11油气资产所有者的权利利益：非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股长期待摊费用3,533,742.00专项储备递延所得税资产盈余公积其他非流动资产未分配利润61,123,972.08非流动资产合计23,812,778.72外币报表折算差额所有者的权利利益合计61,123,972.08资产合计61,768,646.19负债和所有者的权利利益总计61,768,646.19（3）天壕环境股份有限公司老河口分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  15.详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金67,910.50短期借款交易性金融实物资产0.00交易性金融负债应收票据0.00应当支付的票据应收账款0.00应该支付的账款94,521.36预付款项10,545.32预收款项0.00应收利息0.00合同负债0.00应收股利0.00应付职员薪酬191,461.74另外的应收款42,657,739.38应交税费143,377.90存货12,486.99应付利息0.00合同资产0.00应付股利0.00一年内到期的非流动资产0.00其他应该支付款87,000.00其他流动资产0.00一年内到期的非流动负债0.00流动资产合计42,748,682.19其他流动负债0.00非流动资产：流动负担债务合计516,361.00可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005310长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产20,030,079.26预计负债在建工程递延所得税负债工程物资其他非流动负债固定资产清理非流动负担债务合计0.00生产性生物资产负债合计516,361.00油气资产所有者的权利利益：非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股长期待摊费用4,213,849.22专项储备递延所得税资产盈余公积其他非流动资产500,479.09未分配利润66,976,728.76非流动资产合计24,744,407.57外币报表折算差额所有者的权利利益合计66,976,728.76资产合计67,493,089.76负债和所有者的权利利益总计67,493,089.76（4）天壕环境股份有限公司咸宁分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金39,887.30短期借款交易性金融实物资产0.00交易性金融负债应收票据0.00应当支付的票据应收账款0.00应该支付的账款108,810.00预付款项16,800.98预收款项0.00应收利息0.00合同负债0.00应收股利0.00应付职员薪酬140,724.00另外的应收款18,781,736.31应交税费106,684.68存货22,378.72应付利息0.00合同资产0.00应付股利0.00一年内到期的非流动资产0.00其他应该支付款76,000.00其他流动资产0.00一年内到期的非流动负债0.00流动资产合计18,860,803.31其他流动负债0.00北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005311非流动资产：流动负担债务合计432,218.68可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产18,655,602.31预计负债在建工程递延所得税负债工程物资其他非流动负债固定资产清理非流动负担债务合计0.00生产性生物资产负债合计432,218.68油气资产所有者的权利利益：非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股长期待摊费用3,097,293.22专项储备递延所得税资产0.00盈余公积其他非流动资产626,332.88未分配利润40,807,813.04非流动资产合计22,379,228.41外币报表折算差额所有者的权利利益合计40,807,813.04资产合计41,240,031.72负债和所有者的权利利益总计41,240,031.72（5）天壕环境股份有限公司兴山分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金29,722.90短期借款交易性金融实物资产0.00交易性金融负债应收票据0.00应当支付的票据应收账款771,205.94应该支付的账款13,598.00预付款项10,885.92预收款项0.00应收利息0.00合同负债0.00应收股利0.00应付职员薪酬77,782.83另外的应收款9,000.00应交税费90,570.41存货62,750.02应付利息0.00北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005312合同资产0.00应付股利0.00一年内到期的非流动资产0.00其他应该支付款5,763,284.38其他流动资产0.00一年内到期的非流动负债0.00流动资产合计883,564.78其他流动负债0.00非流动资产：流动负担债务合计5,945,235.62可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产17,334,492.78预计负债在建工程递延所得税负债工程物资其他非流动负债固定资产清理非流动负担债务合计0.00生产性生物资产负债合计5,945,235.62油气资产所有者的权利利益：非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股长期待摊费用5,643,129.74专项储备递延所得税资产盈余公积其他非流动资产未分配利润17,915,951.68非流动资产合计22,977,622.52外币报表折算差额所有者的权利利益合计17,915,951.68资产合计23,861,187.30负债和所有者的权利利益总计23,861,187.30（6）天壕环境股份有限公司邯郸分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金51,296.44短期借款交易性金融实物资产交易性金融负债应收票据应当支付的票据应收账款7,356,146.23应该支付的账款2,239,531.03预付款项70,082.94预收款项北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005313应收利息合同负债应收股利应付职员薪酬367,935.26另外的应收款17,335,451.78应交税费368,641.59存货5,706.88应付利息合同资产应付股利一年内到期的非流动资产其他应该支付款257,799.69其他流动资产一年内到期的非流动负债流动资产合计24,818,684.27其他流动负债非流动资产：流动负担债务合计3,233,907.57可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产32,614,981.95预计负债在建工程1,038,654.15递延所得税负债工程物资其他非流动负债固定资产清理非流动负担债务合计0.00生产性生物资产负债合计3,233,907.57油气资产所有者的权利利益：非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股长期待摊费用4,515,585.82专项储备递延所得税资产盈余公积其他非流动资产3,028,437.40未分配利润62,782,436.02非流动资产合计41,197,659.32外币报表折算差额所有者的权利利益合计62,782,436.02资产合计66,016,343.59负债和所有者的权利利益总计66,016,343.59（7）天壕环境股份有限公司易县分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金11,092.75短期借款北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005314交易性金融实物资产交易性金融负债应收票据应当支付的票据应收账款888,142.92应该支付的账款242,474.00预付款项26,381.14预收款项应收利息合同负债应收股利应付职员薪酬146,933.97其他应收款应交税费125,058.64存货10,208.96应付利息合同资产应付股利一年内到期的非流动资产其他应该支付款7,552,090.16其他流动资产一年内到期的非流动负债流动资产合计935,825.77其他流动负债非流动资产：流动负担债务合计8,066,556.77可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产16,265,228.27预计负债在建工程递延所得税负债工程物资其他非流动负债固定资产清理非流动负担债务合计0.00生产性生物资产负债合计8,066,556.77油气资产所有者的权利利益：非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股长期待摊费用2,724,419.62专项储备递延所得税资产盈余公积其他非流动资产973,633.57未分配利润12,832,550.46非流动资产合计19,963,281.46外币报表折算差额所有者的权利利益合计12,832,550.46资产合计20,899,107.23负债和所有者的权利利益总计20,899,107.23（8）天壕环境股份有限公司宜昌分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  详见下表：北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：0年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金48,454.31短期借款交易性金融实物资产0.00交易性金融负债应收票据0.00应当支付的票据应收账款3,309,993.80应该支付的账款571,034.60预付款项612,451.76预收款项0.00应收利息0.00合同负债0.00应收股利0.00应付职员薪酬250,245.31另外的应收款0.00应交税费62,374.82存货5,823.46应付利息0.00合同资产0.00应付股利0.00一年内到期的非流动资产0.00其他应该支付款28,327,905.62其他流动资产0.00一年内到期的非流动负债0.00流动资产合计3,976,723.33其他流动负债非流动资产：流动负担债务合计29,211,560.35可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产46,985,392.38预计负债在建工程2,290,747.63递延所得税负债工程物资0.00其他非流动负债0.00固定资产清理0.00非流动负担债务合计0.00生产性生物资产0.00负担债务合计29,211,560.35油气资产0.00所有者的权利利益：非货币性资产0.00实际所收资本（或股本）开发支出0.00资本公积商誉0.00减：库存股长期待摊费用7,290,897.61专项储备递延所得税资产0.00盈余公积其他非流动资产2,347,346.25未分配利润33,679,546.85非流动资产合计58,914,383.87外币报表折算差额所有者的权利利益合计33,679,546.85资产合计62,891,107.20负债和所有者的权利利益总计62,891,107.20（9）天壕环境股份有限公司霸州分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  资产总额为29,675,013.39元，其中：流动资产为838,602.58元，非流动资产为28,836,410.81元；负债总金额为北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：1000531622,242,091.78元，其中：流动负债为22,242,091.78元，非流动负债为0元；所有者的权利利益总额为7,432,921.61元。

  详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金43,466.22短期借款交易性金融实物资产交易性金融负债应收票据应当支付的票据应收账款752,983.49应该支付的账款136,500.00预付款项25,706.40预收款项应收利息合同负债应收股利应付职员薪酬157,476.87其他应收款应交税费95,076.14存货16,446.47应付利息合同资产应付股利一年内到期的非流动资产其他应该支付款21,853,038.77其他流动资产一年内到期的非流动负债流动资产合计838,602.58其他流动负债非流动资产：流动负担债务合计22,242,091.78可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产20,376,464.34预计负债在建工程递延所得税负债工程物资其他非流动负债固定资产清理非流动负担债务合计0.00生产性生物资产负债合计22,242,091.78油气资产所有者的权利利益：非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股长期待摊费用2,452,755.92专项储备递延所得税资产盈余公积其他非流动资产6,007,190.55未分配利润7,432,921.61非流动资产合计28,836,410.81外币报表折算差额所有者的权利利益合计7,432,921.61资产合计29,675,013.39负债和所有者的权利利益总计29,675,013.39北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005317（10）天壕环境股份有限公司淄博分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金1,419.62短期借款交易性金融实物资产0.00交易性金融负债应收票据600,000.00应当支付的票据应收账款1,434,564.20应该支付的账款335,511.81预付款项30,509.01预收款项0.00应收利息0.00合同负债0.00应收股利0.00应付职员薪酬202,280.97另外的应收款5,000.00应交税费112,854.42存货15,580.80应付利息0.00合同资产0.00应付股利0.00一年内到期的非流动资产0.00其他应该支付款23,040,860.36其他流动资产一年内到期的非流动负债流动资产合计2,087,073.63其他流动负债非流动资产：流动负担债务合计23,691,507.56可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产31,768,364.77预计负债在建工程310,344.83递延所得税负债工程物资其他非流动负债固定资产清理非流动负担债务合计0.00生产性生物资产负债合计23,691,507.56油气资产所有者的权利利益：非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股长期待摊费用2,453,304.94专项储备递延所得税资产0.00盈余公积其他非流动资产1,934,761.72未分配利润14,862,342.33非流动资产合计36,466,776.26外币报表折算差额北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005318所有者的权利利益合计14,862,342.33资产合计38,553,849.89负债和所有者的权利利益总计38,553,849.89（11）天壕环境股份有限公司滕州分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金4,812.04短期借款交易性金融实物资产-交易性金融负债应收票据50,000.00应当支付的票据应收账款28,327.36应该支付的账款894,600.39预付款项74,383.45预收款项-应收利息-合同负债-应收股利-应付职员薪酬229,190.21另外的应收款5,000.00应交税费55,306.89存货26,863.73应付利息-合同资产-应付股利-一年内到期的非流动资产-其他应该支付款37,480,530.77其他流动资产-一年内到期的非流动负债-流动资产合计189,386.58其他流动负债-非流动资产：流动负担债务合计38,659,628.26可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产45,822,552.87预计负债在建工程递延所得税负债工程物资其他非流动负债75,078.29固定资产清理非流动负担债务合计75,078.29生产性生物资产负债合计38,734,706.55油气资产所有者的权利利益：非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005319长期待摊费用4,729,593.34专项储备递延所得税资产盈余公积其他非流动资产未分配利润12,006,826.24非流动资产合计50,552,146.21外币报表折算差额所有者的权利利益合计12,006,826.24资产合计50,741,532.79负债和所有者的权利利益总计50,741,532.79（12）天壕环境股份有限公司芜湖分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金35,068.44短期借款交易性金融实物资产0.00交易性金融负债应收票据0.00应当支付的票据应收账款1,023,737.34应该支付的账款-1,950,593.40预付款项11,346.17预收款项0.00应收利息0.00合同负债0.00应收股利0.00应付职员薪酬255,140.99另外的应收款10,334,537.55应交税费194,794.41存货18,168.68应付利息0.00合同资产应付股利0.00一年内到期的非流动资产其他应该支付款86,000.00其他流动资产一年内到期的非流动负债0.00流动资产合计11,422,858.18其他流动负债非流动资产：流动负担债务合计-1,414,658.00可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产39,220,852.92预计负债在建工程递延所得税负债工程物资其他非流动负债3,717,752.78固定资产清理非流动负担债务合计3,717,752.78生产性生物资产负债合计2,303,094.78北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005320油气资产所有者的权利利益：非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股长期待摊费用3,594,154.97专项储备递延所得税资产盈余公积其他非流动资产未分配利润51,934,771.29非流动资产合计42,815,007.89外币报表折算差额所有者的权利利益合计51,934,771.29资产合计54,237,866.07负债和所有者的权利利益总计54,237,866.07（13）天壕环境股份有限公司东台分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金41,553.78短期借款交易性金融实物资产0.00交易性金融负债应收票据0.00应当支付的票据应收账款845,710.40应该支付的账款1,030,215.15预付款项324,183.24预收款项0.00应收利息0.00合同负债0.00应收股利0.00应付职员薪酬234,907.20另外的应收款10,777,863.50应交税费55,293.07存货72,541.25应付利息0.00合同资产0.00应付股利0.00一年内到期的非流动资产0.00其他应该支付款80,000.00其他流动资产0.00一年内到期的非流动负债0.00流动资产合计12,061,852.17其他流动负债0.00非流动资产：流动负担债务合计1,400,415.42可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产15,194,259.41预计负债北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005321在建工程递延所得税负债工程物资其他非流动负债固定资产清理非流动负担债务合计0.00生产性生物资产负债合计1,400,415.42油气资产所有者的权利利益：非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股长期待摊费用5,689,016.08专项储备递延所得税资产盈余公积其他非流动资产4,472,736.77未分配利润36,017,449.01非流动资产合计25,356,012.26外币报表折算差额所有者的权利利益合计36,017,449.01资产合计37,417,864.43负债和所有者的权利利益总计37,417,864.43（14）天壕环境股份有限公司安全分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金40,438.90短期借款交易性金融实物资产交易性金融负债应收票据550,000.00应当支付的票据应收账款3,413,184.80应该支付的账款1,094,615.46预付款项741,878.01预收款项应收利息合同负债300,000.00应收股利应付职员薪酬337,285.27另外的应收款91,865.00应交税费248,570.24存货1,277,033.08应付利息合同资产应付股利一年内到期的非流动资产其他应该支付款25,522,944.45其他流动资产一年内到期的非流动负债流动资产合计6,114,399.79其他流动负债非流动资产：流动负担债务合计27,503,415.42可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005322长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产77,929,970.34预计负债在建工程1,201,993.27递延所得税负债工程物资其他非流动负债固定资产清理非流动负担债务合计-生产性生物资产负债合计27,503,415.42油气资产所有者的权利利益：非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股长期待摊费用7,205,843.11专项储备递延所得税资产盈余公积其他非流动资产11,200,857.86未分配利润76,149,648.95非流动资产合计97,538,664.58外币报表折算差额所有者的权利利益合计76,149,648.95资产合计103,653,064.37负债和所有者的权利利益总计103,653,064.37（15）天壕环境股份有限公司正大分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金171,896.91短期借款交易性金融实物资产交易性金融负债应收票据160,000.00应当支付的票据应收账款4,710,428.79应该支付的账款1,140,194.00预付款项138,643.09预收款项应收利息合同负债应收股利应付职员薪酬206,645.19另外的应收款1,200.00应交税费43,463.80存货3,647.00应付利息合同资产应付股利一年内到期的非流动资产其他应该支付款24,448,686.11其他流动资产一年内到期的非流动负债北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005323流动资产合计5,185,815.79其他流动负债非流动资产：流动负担债务合计25,838,989.10可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产45,269,126.92预计负债在建工程递延所得税负债工程物资其他非流动负债4,445,259.26固定资产清理非流动负担债务合计4,445,259.26生产性生物资产负债合计30,284,248.36油气资产所有者的权利利益：非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股长期待摊费用4,018,736.58专项储备递延所得税资产盈余公积其他非流动资产未分配利润24,189,430.93非流动资产合计49,287,863.50外币报表折算差额所有者的权利利益合计24,189,430.93资产合计54,473,679.29负债和所有者的权利利益总计54,473,679.29（16）天壕环境股份有限公司常宁分公司2020年7月31日的全部资产及负债。

  详见下表：2020年7月31日资产负债表金额单位：人民币元资产基准日审定数负债和所有者的权利利益基准日审定数流动资产：流动负债：货币资金36,451短期借款交易性金融实物资产0交易性金融负债应收票据0应当支付的票据应收账款1,069,655应该支付的账款1,352,882预付款项54,781预收款项0应收利息0合同负债0应收股利0应付职员薪酬227,871其他应收款0应交税费119,832北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005324存货10,046应付利息0合同资产0应付股利0一年内到期的非流动资产0其他应该支付款5,758,382其他流动资产0一年内到期的非流动负债0流动资产合计1,170,931.84其他流动负债非流动资产：流动负担债务合计7,458,966.92可供出售金融实物资产非流动负债：持有至到期投资长期借款长期应收款应付债券长期股权投资长期应付款投资性房地产专项应付款固定资产13,245,271预计负债在建工程递延所得税负债工程物资其他非流动负债-4,279,508.14固定资产清理非流动负担债务合计-4,279,508.14生产性生物资产负债合计3,179,458.78油气资产所有者的权利利益：非货币性资产实际所收资本（或股本）开发支出资本公积商誉减：库存股长期待摊费用3,332,252专项储备递延所得税资产0盈余公积其他非流动资产0未分配利润14,568,996.34非流动资产合计16,577,523外币报表折算差额所有者的权利利益合计14,568,996.34资产合计17,748,455.12负债和所有者的权利利益总计17,748,455.12注：以上各家分公司2020年1-7月财务数据未经审计。

  4、评估范围内的资产权属状况中国资产评定估计协会发布的《资产评定估计对象法律权属指导意见》中指出，委托人和相关当事人应当提供评估对象法律权属等资料，并对所提供的评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。

  资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属确认或发表意见超出资产评估师执业范围。

  因此，对于本项目，评估师对委托人和被评估单位提供的资料做了必要的、独立的核实工作。

  北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评定估计事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005325（二）实物资产的分布情况及特点纳入评估范围内的实物资产主要为房屋建筑物、构筑物、机器设备、车辆、电子设备等。

  这些资产具体如下：（1）天壕环境股份有限公司荆门分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产净额21,983,697.50长期待摊费用3,474,032.02纳入评估范围的实物资产包括：构筑物、设备类固定资产(机器设备、电子设备及车辆等)。

  实物资产的类型及特点如下：①构筑物共计4项，为厂区支架、道路、绿化等；②机器设备共计62项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内；③车辆共2项，主要为小轿车和洒水车，均位于厂区内；④电子设备共计81项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内；⑤长期待摊费用共6项，主要为主厂房、配电室等，均位于厂区内。

  （2）天壕环境股份有限公司宜城分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产净额20,279,036.72长期待摊费用2,198,857.71纳入评估范围的实物资产包括：原材料、构筑物、设备类固定资产(机器设备、电子设备及车辆等)。

  实物资产的类型及特点如下：①构筑物共计5项，为厂区支架、道路、绿化、清水池；②机器设备共计57项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内；③车辆共1项，主要为北京现代小轿车，均位于厂区内；④电子设备共计91项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内；⑤长期待摊费用共1项，主要为厂房建筑物，位于厂区内。

  北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评定估计事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005326（3）天壕环境股份有限公司老河口分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产净额19,986,182.73长期待摊费用3,053,212.30纳入评估范围的实物资产包括：构筑物、设备类固定资产(机器设备、电子设备及车辆等)。

  实物资产的类型及特点如下：①构筑物共计3项，为厂区支架、道路、绿化；②机器设备共计65项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内；③车辆共1项，主要为北京现代小轿车，均位于厂区内；④电子设备共计68项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内；⑤长期待摊费用共12项，主要为主厂房、配电室、水泵房等，均位于厂区内。

  （4）天壕环境股份有限公司咸宁分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产净额18,569,707.57长期待摊费用3,097,293.22纳入评估范围的实物资产包括：构筑物、设备类固定资产(机器设备、电子设备及车辆等)。

  实物资产的类型及特点如下：①构筑物共计3项，为厂区支架、清水池、污水沉淀池；②机器设备共计47项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内；③车辆共1项，主要为北京现代小轿车，均位于厂区内；④电子设备共计43项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内；⑤长期待摊费用共4项，主要为主厂房、配电室等，均位于厂区内。

  北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评估说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005327（5）天壕环境股份有限公司兴山分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产净额17,334,492.78长期待摊费用5,643,129.74纳入评估范围的实物资产包括：构筑物、设备类固定资产(机器设备、电子设备及车辆等)。

  实物资产的类型及特点如下：①构筑物共计2项，为厂区支架、沉淀池；②机器设备共计45项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内；③车辆共1项，主要为长安面包车，均位于厂区内；④电子设备共计60项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内；⑤长期待摊费用共4项，主要为主厂房、配电室等，均位于厂区内。

  （6）天壕环境股份有限公司邯郸分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产33,197,826.15长期待摊费用4,515,585.82纳入评估范围的实物资产包括：构筑物、设备类资产(机器设备、电子设备及运输设备等)。

  实物资产的类型及特点如下：①构筑物共计2项，为厂区支架等，构筑物类资产分布在企业的生产厂区类，维护及保养良好；②机器设备共计171项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内；③运输设备共计2辆，为电动车自行车及小型轿车，主要为生产人员代步使用及公务使用；④电子设备共计78项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内；⑤长期待摊费用共9项，主要为主厂房、配电室等，均位于厂区内。

  北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评估说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005328（7）天壕环境股份有限公司易县分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产13,732,823.83长期待摊费用2,724,419.62纳入评估范围的实物资产包括：构筑物、设备类资产(机器设备、电子设备及运输设备等)。

  实物资产的类型及特点如下：①构筑物共计7项，为冷却塔基础、锅炉基础等，分布在企业的生产厂区内；②机器设备共计70项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内；③运输设备共计2辆，为电动车自行车及洒水车，主要为生产人员代步使用及厂区内洒水使用；④电子设备共计34项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内；⑤长期待摊费用共4项，主要为主厂房、宿舍楼等，均位于厂区内。

  （8）天壕环境股份有限公司宜昌分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产净额44,558,215.73长期待摊费用2,878,705.68纳入评估范围的实物资产包括：构筑物、设备类资产(机器设备、电子设备及运输设备等)。

  实物资产的类型及特点如下：①构筑物共计13项，为锅炉基础、水气管网基础、冷却塔基础等，分布在企业的生产厂区内；②机器设备共计168项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内；③运输设备共计2辆，为别克商务车和电瓶车，主要为生产人员代步使用；北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评定估计事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005329④电子设备共计56项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内；⑤长期待摊费用共5项，主要为主厂房、配电室等，均位于厂区内。

  （9）天壕环境股份有限公司霸州分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产18,989,170.81长期待摊费用2,452,755.92纳入评估范围的实物资产包括：构筑物、设备类资产(机器设备、电子设备及运输设备等)。

  实物资产的类型及特点如下：①构筑物共计8项，为厂区混凝土道路、冷却塔基础、锅炉基础等，分布在企业的生产厂区内；②机器设备共计29项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内；③运输设备共计2辆，为电动车自行车，主要为生产人员代步使用；④电子设备共计52项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内；⑤长期待摊费用共2项，主要为主厂房、配电室等，均位于厂区内。

  （10）天壕环境股份有限公司淄博分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产28,972,592.32长期待摊费用2,436,504.94纳入评估范围的实物资产包括：设备类固定资产(机器设备、电子设备及车辆等)。

  实物资产的类型及特点如下：①机器设备共计77项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等；②车辆共3项，主要为电动车、别克车和北京现代车，为办公用车；③电子设备共计44项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内④长期待摊费用共10项，主要为主厂房、配电室等，均位于厂区内。

  （11）天壕环境股份有限公司滕州分公司金额单位：人民币元项目账面价值北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评定估计事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005330固定资产18,253,096.15长期待摊费用4,729,593.34纳入评估范围的实物资产包括：构筑物、设备类资产(机器设备、电子设备及车辆等)。

  实物资产的类型及特点如下：①构筑物共计4项，主要为厂区道路及管网支架等；②机器设备共计58项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内；③车辆共2项，主要为两辆办公用的电动车；④电子设备共计70项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内；⑤长期待摊费用共3项，主要为主厂房、配电室等，均位于厂区内。

  （12）天壕环境股份有限公司芜湖分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产净额38,814,021.90长期待摊费用3,594,154.97纳入评估范围的实物资产包括：设备类资产(机器设备、电子设备及车辆等)。

  实物资产的类型及特点如下：①机器设备共计69项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内；②电子设备共计81项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内；③长期待摊费用共2项，主要为主厂房，均位于厂区内。

  （13）天壕环境股份有限公司东台分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产15,194,081.41长期待摊费用3,511,106.18纳入评估范围的实物资产包括：构筑物、管道沟槽、设备类固定资产(机器设备、电子设备及车辆等)。

  实物资产的类型及特点如下：①构筑物共计1项，为厂区混凝土道路，面积共计619.84平方米；②管道沟槽共计1项，为混凝土电缆沟，长度约127.05米；③机器设备共计52项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评估说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005331④车辆共2项，主要为电动车和别克商务车，为办公用车；⑤电子设备共计51项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内⑥长期待摊费用共4项，主要为主厂房、办公室等，均位于厂区内。

  （14）天壕环境股份有限公司安全分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产73,238,780.61长期待摊费用7,788,367.38纳入评估范围的实物资产包括：房屋建筑物、构筑物、管道及沟槽、设备类资产(机器设备、电子设备及运输设备等)。

  实物资产的类型及特点如下：①房屋建筑物共计1项，主要为企业自建的二期中水回用彩钢板房，建筑面积200平方米，目前房屋建筑物正常使用；②构筑物共计11项，为厂区混凝土道路、烟囱等，分布在企业的生产厂区内；③机器设备共计177项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内；④车辆共计5辆，为电动车自行车及别克公务用车，主要为生产人员代步使用及公务使用的车辆；⑤电子设备共计102项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内；⑥长期待摊费用共10项，主要为一期二期主厂房、配电室等，均位于厂区内。

  （15）天壕环境股份有限公司正大分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产38,570,686.76长期待摊费用4,018,736.58纳入评估范围的实物资产包括：构筑物、设备类资产(机器设备、电子设备及运输设备等)。

  实物资产的类型及特点如下：北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评估说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005332①构筑物共计2项，为水池、厂区支架等，构筑物类资产分布在企业的生产厂区类，维护及保养良好；②机器设备共计94项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内；③运输设备共计5辆，为电动车自行车及小型轿车，主要为生产人员代步使用及公务使用；④电子设备共计72项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内；⑤长期待摊费用共6项，主要为主厂房、配电室等，均位于厂区内。

  （16）天壕环境股份有限公司常宁分公司金额单位：人民币元项目账面价值固定资产净额13,245,270.79长期待摊费用3,332,252.49纳入评估范围的实物资产包括：房屋建筑物、构筑物、管道及沟槽、设备类资产(机器设备、电子设备及运输设备等)。

  实物资产的类型及特点如下：①构筑物共计1项，为汽轮发电机基础，分布在企业的生产厂区内；②机器设备共计61项，主要为锅炉、汽轮机及发电机等，均位于厂区内；③电子设备共计22项，主要为电脑、打印机等，均位于各办公室内；④长期待摊费用共3项，主要为主厂房、水泵房，均位于厂区内。

  1、企业申报的账面记录的非货币性资产企业账面无非货币性资产记录及未申报的非货币性资产记录。

  2、企业申报的账面未记录的非货币性资产本次评估范围内无账面未记录的无形资产。

  （五）引用其他机构出报告的情况本次评估过程中没有利用其他评估机构的工作成果。

  北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评定估计事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005333二、资产核实总体情况说明（一）资产核实人员组织、实施时间和过程评估人员在进入现场清查前，制定现场清查实施计划，按资产类型和分布特点，分成不同资产小组，同时于2020年8月29日至2020年9月12日进行现场的核查工作。

  1、清查核实的主要步骤（1）指导企业资产申报工作根据资产评定估计的工作程序，我事务所项目组人员进驻企业后，指导企业在资产自查的基础上，按照评估机构提供的“资产评估明细表”、“资产状况调查表”及其填报要求，对评估范围内的各项资产及负债进行逐一登记填报，同时，指导企业按项目组事先提交的“评估资料清单”要求的内容，准备评估所需的相关资料。

  （2）审查评估基础资料评估人员在查阅有关会计记录、财务报表和反映评估对象状态、性能、经济技术指标、形成过程等相关背景资料的基础上，对公司可以提供的资产申报明细表进行初步审查，以保证评估的各项资产不重不漏、数量及价值特征等信息在申报表中反映准确和完整。

  （3）现场勘察和数据核实依据公司可以提供的资产申报明细表，组织专业对口的评估人员按资产的分布、会计核算口径等详细情况，分类进行现场核实。

  根据核实结果，由评估人员和企业各职能部门的有关人员共同对原申报明细表上反映的资产信息据实做修改、补充和完善，使其账、表、实等记录的信息相符一致。

  （4）资产权属核实资产权属核实主要是对评估范围内的设备、车辆等权利状况的核实。

  对设备的权属，主要是通过查阅购置合同、发票和付款凭证或资产来源背景资料等方式来进行核实；对车辆的权属，主要是通过查阅车辆行驶证的方式来进行核实。

  北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005334（5）调查企业的经营状况通过查阅企业的历史经营财务资料、与企业各职能部门有关人员进行访谈并结合现场勘察等方式，全方面了解企业的经营状况及其所具备的持续经营条件。

  2、核实的主要方法在核实中，本次根据评估范围内的资产技术特征及详细情况，采取了不同的核实方法。

  （1）非实物性流动资产的核实对应收、预付款项通过核对账簿、原始凭证、业务合同、与有关结算单位或欠款人对账等方式来进行核实。

  根据核实情况，形成资产信息完整并可供本次评估机构作价估值的非实性流动资产的评估明细表。

  （2）非流动资产的核实对固定资产，本次主要是采用以物对账，以账查物的方式来进行核实。

  对设备，根据设备台账、购置票据资料，逐一核对了设备的名称、台套数量、规格型号、购置及启用时间、目前的运行状况。

  本次对负债采用核查有关账簿、原始凭证并结合会计师的审计情况等方式，对各项债务的形成背景、方式和形成时间、结算对象和业务内容等历史信息进行了逐一核实，对各项负债是否为公司评估基准日后实际承担的债务数额、有无确定的债权人等进行了确认。

  （4）企业经营情况的调查①对主要经营业务收入的核实和了解根据被评估企业所属行业，评估师设计了企业历史经营数据及未来盈利预测表，由评估人员指导企业财务专员进行填报。

  评估人员根据公司提供的历史经营数据及预测表，通过企业各年损益表、销售明细表以及主要销售合同进行核对，北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评估说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005335并以此了解企业的收入途径及收入构成、变化趋势和影响收入的相关因素等情况。

  ②主营业务成本的核实和了解根据企业以前年度及现行的会计核算体系，评估师设计了主营业务成本历史数据和预测表，由评估人员指导企业财务人员进行填报。

  评估人员根据公司可以提供的历史经营成本数据，通过企业各年损益表和有关成本核算会计资料进行核对，并以此了解企业主营业务成本的构成、变化趋势及其影响因素等情况。

  ③税金及附加的核实和了解根据企业所属行业、适用税法，评估师设计了税金及附加的历史数据和预测表，由评估人员指导企业财务人员进行填报。

  评估人员根据企业申报的税金及附加的历史数据及预测表、历年损益表，核实和了解企业生产经营适用的税种及税率、税负对其经营业绩的影响以及与收入、经营利润的相关性。

  ④期间费用的核实和了解根据企业的历史经营情况，评估师设计了期间费用历史数据和预测表，由评估人员指导企业财务人员进行填报。

  评估人员根据企业提供的管理费用、财务费用历史数据及预测表，与其历年损益表进行核对，并以此了解企业期间费用的划分原则、计提依据、以及期间费用中固定费用的发生规律、变动费用发生的依存基础、发生规律和影响因素等情况。

  ⑤其他收益的核实和了解评估人员根据企业对其他收益的申报、历史经营情况，以此了解企业的其他业务发生的内容、补贴收入等，并重点关注其持续性、发生规律和引起该类业务的存在因素。

  （二）影响资产核实的事项及处理方法本次评估范围所涉及的资产、负债等，均能按正常的核实工作程序进行核实，不存在影响资产核实工作的因素和事项。

  北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评定估计说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005336（三）核实结论资产评估人员对评估范围内的资产组的实际状况进行了认真、详细的清查，通过清查核实，资产核实结果与账面记录未发现重大差异，评估申报明细表与实际情况基本吻合。

  在资产清查过程中，资产评估人员坚持了客观、独立、公正、科学的原则，资产清查的结果有助于对资产组的投资价值进行公允的评定估算。

  北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评估说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：.cn邮编：10005337第四部分资产基础法评估说明本次评估范围内的部分资产和负债主要为应收账款、预付款项、固定资产、长期待摊费用、其他非流动资产、应付账款、其他应付款、其他非流动负债。

  评估人员在对应收账款申报值核实无误的基础上，向财务人员及相关人员详细了解各债务单位的实际情况，查阅原始凭证，具体分析应收账款形成的原因、款项发生时间及欠款方信用情况，并对公司欠款单位发函询证，判断欠款的可收回性。

  北京清新环境节能技术有限公司拟收购天壕环境股份有限公司所持有的16个余热发电资产组资产评估说明北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话传真E-mail：编：10005338应收账款账面价值评估值=应收账款账面原值-预计风险减值损失应收账款账面原值为17,891,258.69元，预计风险减值损失为0.00元，评估价值为17,891,258.69元。

  （二）预付账款预付账款账面值1,539,528.41元，坏账准备0.00元，账面价值为1,539,528.41元，主要是工程款、保险费等。

  对预付账款，评估人员核实了账簿记录、有关原始凭证、业务合同和发生时间、金额、款项性质等，确认各交易事项真实性。

  评估人员在核实其价值构成的基础上，按照资产评估相关法规及规范的要求，根据所能收回的相应资产或权利价值确定评估值。

  二、固定资产固定资产账面原值为641,701,814.01元，账面净值为434,919,683.76元，主要包括房屋、构筑物、管道沟槽、机器设备、车辆、电子设备。

  案例：天壕环境股份有限公司安全分公司（一）房屋建（构）筑物类固定资产1、评估范围纳入评估范围的房屋1项，建筑物建筑总面积200.00平方米，账面原值165,048.54元，账面净值135,821.20元，计提减值准备37,018.84元，账面净额98,802.36元。

  2、房屋建筑物基本情况委估房屋主要为简易彩钢结构，基础为条形基础，矩形柱、H型钢梁；屋面为聚苯乙烯夹芯复合板；采用机制实心砖砌筑；防盗门，塑钢窗；地面为水泥地面；室内水、电等配